房东不退押金怎么办？
我租房到期搬走了，房东现在各种挑毛病不退押金，说墙面有损耗、空调脏了，我该怎么办？
租房押金纠纷是非常常见的租赁争议。关键问题在于：所谓“损坏”到底属于正常使用损耗，还是承租人造成的损失。
比如墙面轻微发黄、家具正常老化，一般属于自然损耗；但如果人为破坏家具、电器，房东有权要求赔偿。很多房东会把“正常旧了”也算成“损坏”，这其实容易产生争议。
建议大家在入住和退租时，都拍完整视频。包括墙面、地板、电器、水表电表。别嫌麻烦，真打官司的时候，这些视频比“我记得没坏”有用得多。
如果房东无理由扣押金，可以先协商；协商不成，可以起诉要求返还押金。金额不大的案件，其实很多都适合小额诉讼程序。
很多人觉得“几千块懒得告”，但有些房东就是吃准了这种心理。